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2026 财年 Q2 财报2026财年第二季度业绩超出市场预期：营收为1.933亿美元，略低于预期的1.938亿美元，但GAAP每股收益（EPS）录得1.40美元，显著高于预期的1.29美元。核心业绩增长主要受租金调升率34.1%以及现金同店物业净经营收入（Cash Same PNOI）增长8.3%的驱动。管理层上调了2026财年营运现金流（FFO）指引至9.52-9.66美元，并将开发投资目标提高至3.25亿美元，显示出“最后一公里”工业物流需求的强劲势头。