PropNex

$PropNex(OYY.SG)

背景：

PropNex 仍然是我投资组合中持有的房地产相关股票之一。我喜欢通过它来间接参与新加坡房地产市场，而不是直接持有房产，而且该公司的经常性代理网络为我提供了一个参与该板块的有趣方式。

我的交易策略：

我继续持有 PropNex 的股票，并不打算过度交易这一头寸。我愿意忍受短期的价格波动，同时密切关注成交量和收益情况。

要点：

这对我来说更多是一种耐心博弈。我持有它是为了看好公司的业绩表现和分红潜力，而不是试图捕捉股价的每一个短期波动。

$PropNex(OYY.SG)

背景：

我一直持有 PropNex，因为我看好它对新加坡房地产市场的敞口。房地产交易具有周期性，但 PropNex 在当地拥有强劲的地位，我认为当市场保持活跃时，其业务将继续受益。

我的操作：

我选择继续持有 PropNex 的股票，而不是现在获利了结。股息是我愿意在等待业务增长的同时保持仓位另一个原因。

要点：

我不打算每几周就交易一次这只股票。我很乐意持有并收取股息，同时密切关注房地产交易量以及整体市场。📈

$PropNex(OYY.SG)

背景：

我一直关注 PropNex，因为它让我能接触到新加坡的房地产市场。房地产交易仍然是一个重要的驱动力，而 PropNex 在当地房产代理机构中建立了稳固的地位。

我的交易：

我决定买入 PropNex，因为我认为当前的机会对于长期持有来说很有吸引力。在等待业务持续增长的同时，股息也是一个不错的额外收益。

要点：

对我来说，这不仅仅是一次短期交易。我是基于整体房地产市场的前景、PropNex 的业务地位以及潜在的股息收入来买入的。📈

$PropNex(OYY.SG)

背景：

我一直密切关注 PropNex，并且仍然看好新加坡房地产市场的长期前景。交易活动相当健康，PropNex 继续成为市场中较大的参与者之一。

我的交易：

我决定买入更多 PropNex 并增加仓位。我乐于在当前价位加仓，因为我依然认为该公司具有价值，尤其是其股息派息。

心得：

对我来说，这不是一笔短线交易。我加仓是因为我对公司的基本面仍持看多态度，并愿意持有以度过起伏。📈

$PropNex(OYY.SG)

背景：

PropNex 引起了我的注意，因为新加坡的房地产市场一直相当活跃。随着房产交易和新项目推出仍让中介忙碌，我认为这里仍有不错的增长故事。

我的操作：

我持有 PropNex 并着眼于长期。我喜欢它不仅是因为股价上涨——股息也让持有它对我更有吸引力。

要点：

房地产股具有周期性，因此我不指望一切都会直线上升。目前，我舒适地持有 PropNex，让业务和股息发挥作用。📈

$PropNex(OYY.SG)

背景：

我一直密切关注 PropNex，因为新加坡房地产市场依然相当有韧性。尽管房产交易仍然活跃，且 PropNex 在经纪人中拥有强大的影响力，我认为该公司的业务仍有良好的表现空间。

我的操作：

我持有 PropNex，并对这只股票采取长期视角。我不指望股价每天上涨，但只要盈利和股息故事保持健康，我就愿意继续持有。

总结：

对我来说，PropNex 更多是押注新加坡房地产市场的稳健标的，而非短线交易。只要交易量和支持整体房地产市场的因素持续向好，我就乐意持有并观察后续发展。📈

$PropNex(OYY.SG)

PropNex：政策转向带来交易激增——但可持续性如何？

PropNex 以强劲姿态进入 2026 年：2025 财年营收激增 42.6% 至 11.2 亿新元，净利润增长 72% 至 7040 万新元，并派发 9.5 分股息。然而，分析师预计 2026 财年利润增速将放缓至仅 6.6%，即 7500 万新元。

取消私人房产业主购买非补贴型组屋转售单位前的 15 个月等待期，是一个重要的催化剂。它释放了积压的 “降级” 需求，随着家庭出售私宅并购买转售组屋，可能同时提振组屋转售和私人房产的交易量。

然而，租金上涨的红利可能是暂时的。2026 年上半年私人租金仅上涨 1.0%，而 2026 年下半年将有 5,012 个私人单位完工，2027-28 年供应量将大幅上升。

更大的问题是可持续性：尽管 2026 年上半年价格下跌 0.4%，组屋转售成交量仍有所上升，表明需求正变得由交易量驱动而非价格驱动。

技术面上，PropNex 股价为 1.81 新元，远低于其 2.63 新元的 52 周高点，而以约 19 倍 trailing earnings（滚动市盈率）计算的估值已不再便宜。

观点：持有。该政策将在短期内引发交易激增，但一旦积压需求和住房供应重新校准，盈利增长可能会回归正常。股息提供了下行支撑，但要实现持续上涨，需要交易量——而不仅仅是政策驱动的活动——保持在高位。

不构成投资建议。

$PropNex(OYY.SG)

今天平了我的 PropNex 仓位。这是一波不错的行情，我很高兴锁定利润。没有遗憾——有时候获利了结和找到好公司一样重要。我会把它放在我的观察名单上，如果机会出现，我会毫不犹豫地重新进入。

$PropNex(OYY.SG)$胜科工业(U96.SG)

Sembcorp 是我投资能源转型和可持续基础设施等长期趋势的方式。该公司在保持多元化投资组合的同时，业务持续演变。我很乐意在市场波动中持有，并看看几年后公司的发展情况。

$PropNex(OYY.SG)

PropNex 并不是最耀眼的股票，而这正是我喜欢它的原因。比起追逐炒作，我更青睐商业模式清晰且执行一致的企业。随着新加坡房地产市场的演变，我很乐意继续持有，收取股息，并让持仓随时间增长。