VICI Prop

VICI Properties 在 Q1 财报发布后短期经历调整，今日小幅回落 0.24% 至 27.21 美元，主要受近期快速上涨后的获利兑现压力所致。财报面上，VICI Q1 2026 每股收益 0.8165 美元，同比大幅增长 60.11%，净利润 8.724 亿美元也创同比新高（+60.48%），营业收入 10.185 亿美元保持温和增长（+3.49%），显示其作为体验型 REIT 的运营稳健。从价格位置看，当前股价 27.21 美元已从 52 周高点 34.01 美元回落 19.99%，而年初至今则下跌 3.34%，略高于 52 周低点 26.55 美元。作为高派息资产，VICI 的股息率达 6.55%，PE 仅 9.58 倍，估值相对便宜，这吸引机构和指数基金持续关注。不过股票距离近期高点仍有距离，短期仍需观察其能否重拾上升动能。