First American HPI 顯示 2026 年 8 月美國房價同比上漲 1.4%
PUBT·
- First American Financial 發佈 2026 年 8 月房價指數，美國房價同比上漲 1.4%。
- 較高利率抑制需求且限縮房源，致使供需僵持，年度漲幅連續 17 個月低於長期均值。
- 地區分化加劇，芝加哥上漲 5.5% 而達拉斯下跌 5.0%。
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交易中: 10月7日 10:15:05 (美東)美國勞動力市場基礎穩固，但不斷上漲的抵押貸款正在給住房部門施加壓力
Businesstimes News·- 美國勞動力市場保持穩定，美聯儲將基準利率上調 25 個基點至 3.75% 至 4% 區間。 - 持續上升的通貨膨脹推高了抵押貸款利率，30 年期固定利率升至 6.95%。 - 借貸成本上升對房地產市場施加壓力，導致 8 月份住宅建設許可證和開工量下降。八月份待售房屋的銷售增長低於預期
businessinsider·Redfin 報告稱，美國待售房屋銷售下降了 3.5%，接近三年來的最低水平
PUBT·- Redfin 報告稱美國待售房屋銷售環比下降 3.5% 至 299,126 套。 - 30 年期固定抵押貸款利率升至 7.24% 且購房申請減少。 - 房屋銷售中位價同比上漲 2% 至 397,633 美元。