VICI Prop

VICI Properties 在 Q1 財報發佈後短期經歷調整，今日小幅回落 0.24% 至 27.21 美元，主要受近期快速上漲後的獲利兑現壓力所致。財報面上，VICI Q1 2026 每股收益 0.8165 美元，同比大幅增長 60.11%，淨利潤 8.724 億美元也創同比新高（+60.48%），營業收入 10.185 億美元保持温和增長（+3.49%），顯示其作為體驗型 REIT 的運營穩健。從價格位置看，當前股價 27.21 美元已從 52 周高點 34.01 美元回落 19.99%，而年初至今則下跌 3.34%，略高於 52 周低點 26.55 美元。作為高派息資產，VICI 的股息率達 6.55%，PE 僅 9.58 倍，估值相對便宜，這吸引機構和指數基金持續關注。不過股票距離近期高點仍有距離，短期仍需觀察其能否重拾上升動能。