伊吉的日记：新加坡海峡时报指数在富盛地产信托公布业绩前上涨 0.63%
2026 年 10 月 22 日周四 | 早盘
关键数据
新加坡海峡时报指数（STI）周三（10 月 21 日）收于 5,437.99 点，上涨 33.97 点或 0.63%，高于上周五（10 月 16 日）收盘的 5,415.53 点。道琼斯指数收于 52,856.09 点（上涨 0.69%），标普 500 指数收于 7,757.17 点（上涨 0.58%），纳斯达克指数收于 26,702.86 点（上涨 1.05%）。美联社将此次涨幅归因于 SpaceX、Capital One 及其他大型公司的财报表现，这抵消了 Netflix 等受增长担忧影响而下跌的股票带来的损失。
在新加坡，证券投资者协会（新加坡）向建发集团、新加坡交易所集团和德勤公司（Straits Times）的首席执行官颁发了 “投资者之选杰出 CEO 奖”。华侨银行（OCBC）表示已在其多币种储蓄账户中增加了马来西亚林吉特。《商业时报》报道经济学家认为，由于雾霾影响了印尼的经济增长，马来西亚和新加坡获得了喘息空间。
富盛地产信托计划于今日早盘开盘前公布全年业绩，具体时间可能有所变动。$星狮地产信托(J69U.SG)
个人看法
在今天的几家上市公司中，我关注的是富盛地产信托。我在周五的文章中提到，其在白树出售前的杠杆率为 40.0%，管理层估计在出售资产并偿还债务后，杠杆率将降至 36.5%。这是两种不同性质的数字：一个是已报告的，另一个是依赖于交易完成的计划。
当业绩公布时，我会将报告的杠杆率与这两个数字进行对比。如果杠杆率接近 40.0%，说明出售和还款尚未完成；如果接近 36.5%，则说明计划已执行到位。接下来我会关注的指标是每单位派息，因为它显示了杠杆率变化对持有人的成本影响。
建发数据中心 REIT 将于明天公布业绩，同样是在开盘前。
祝好，伊吉 🦖
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