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吉宝房地产信托

K71U

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延迟 已收盘: 9月15日 17:16:00
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吉宝房地产信托 (K71U)

凯宝房地产投资信托基金(Keppel REIT)是亚洲领先的房地产投资信托之一,拥有亚太地区主要商业区的优质商业资产组合。凯宝 REIT 的目标是通过拥有和投资于一系列优质的收入产生型商业房地产及相关资产,为其持有人创造稳定的收入和可持续的长期总回报。凯宝 REIT 的资产组合价值超过 110 亿美元,涵盖新加坡、澳大...

今开
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最高
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最低
0.840
昨收
0.845
成交量
829.47 万股
成交额
700.26 万
平均价
0.844
委比
99.75%
振幅
1.18%
52 周高
1.043
量比
0.55
换手率
0.23%
52 周低
0.804
流通市值
30.22 亿
总市值SGD
41.97 亿
市盈率TTM
9.04
市盈率动
21.59
市盈率静
--
每股收益TTM
0.0935
每股收益动
0.0391
每股收益静
--
每股净资产
1.33
市净率
0.64
流通股本
35.77 亿股
股息率TTM
5.55%
股息TTM
0.04689
总股本
49.67 亿股
每手
100
货币
SGD

吉宝房地产信托 分析师预测

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预测及评级

2026 年 9 月 10 日
目标价预测
S$0.9816.42%
预测及评级持有
16分析师
  • 强烈买入18.75%
  • 买入25.00%
  • 持有43.75%
  • 卖出6.25%
  • 强烈卖出6.25%
强烈买入
3
买入
4
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7
卖出
1
强烈卖出
1

新闻

  • Businesstimes News · 前天 09:52

    新加坡房地产投资信托在 2026 年继续保持筹资势头

  • Tip Ranks · 8月25日 16:35

    马来亚银行重申对吉宝房地产信托(KREVF)的买入评级

  • Singapore Business Review · 8月19日 03:08

    吉宝房地产信托以 9100 万美元出售东京办公楼,完成资产退出

  • PUBT · 8月17日 09:40

    吉宝房地产信托完成了出售其在东京 KR 银座 II 中 98.47% 股份的交易

  • PUBT · 8月7日 11:10

    吉宝房地产信托发行 2 亿新元的票据,票面利率为 2.6%,到期日为 2033 年

  • PUBT · 8月7日 09:17

    吉宝房地产信托以每单位 0.87 新加坡元发行 12,609,075 个单位用于支付管理基本费用

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看涨 vs 看跌 · 近 3 个月

1,362 人关注 · 1 条表态
CJoTy
▲看涨100%
  • T
    TheInvestingIguanaAJBU股东收益排行6 小时前

    伊吉的日记:大家关注的数字不是美联储,而是 10 年期美债

    2026 年 9 月 15 日,深夜

    睡前快速聊聊,还在适应英国时间。美国 10 年期国债收益率上周收于 4.97%,略低于 5%。周一曾短暂突破 5%,但自 2007 年以来尚未录得单日收盘高于该水平。摩根大通策略师认为,在周三结束的联储会议上加息 25 个基点的可能性很大。

    我如何应对

    全球收益率上升可能会影响这里的融资条件,但这并不意味着它会直接推动 SORA 变动。SORA 反映的是新加坡元货币市场状况和金管局政策设定。我本周实际上会更密切地关注 Lendlease 和 Keppel DC 的覆盖率,不是因为它们出现了新问题,而是因为如果借贷成本走高,这是值得追踪的传导渠道。

    关键数据

    8 月核心 CPI 环比上涨 0.3%,比预期高 0.1 个百分点,年化核心通胀率维持在 2.4%,符合预期。这推动期货市场定价本周加息的概率约为 90%。一位基金经理称美联储 “落后于形势”,预计无论周三结果如何,收益率都会更高。摩根大通交易台认为加息可能性较大,但鉴于对声明和主席沃什新闻发布会的可能反应,仍看空长期国债。

    个人看法

    5% 这个水平本身在机械意义上意义不大,跨越整数关口并没有发生结构性变化。但市场无论如何都将整数关口视为决策点,仅此一点就足以引发波动。我更愿意观察周三的决定将如何被市场消化,而不是对决议发布前的收益率读数做出反应。

    祝好,Iggy 🦖

    Iggy's Journal: The Number Everyone's Watching Isn't The Fed, It's The 10-Year 1
  • T
    TheInvestingIguanaAJBU股东收益排行18 小时前
    精选

    伊吉的日记:美联储周开启,我的阿布扎比绕道之旅也随之开始

    2026 年 9 月 15 日

    比平时晚发,我正经停阿布扎比机场前往伦敦。真不敢相信已经九月中旬了。

    STI(新加坡海峡时报指数)早盘下跌 61.84 点至 5,656.2 点,延续周一的小幅上涨后继续走低。背景因素:10 年期美债收益率升至 2023 年以来最高水平,布伦特原油因沙特管道关闭盘中飙升至 109 美元,美联储为期两天的会议今天启动。

    华侨银行(OCBC)是表现最突出的个股,下跌 2.07% 至 31.19 新元。值得明确的是,这是一次基于资本实力的减持,而非针对股息收益。以当前价格计算,其滞后收益率仍未达到我的收入门槛。Addvalue Technologies 成交量再次最大,持平于 0.187,与每周一样仍是 “重增长轻分红” 的故事。来德立房地产信托(Lendlease REIT)下跌 0.92% 至 0.540,对我此前指出的微薄利息覆盖率尚未做出价格反应。

    个人看法

    在机场休息室看着一个红色的早晨展开,是一种体验交易日的奇特方式。这让我想起,这一切都不需要我实时盯着看。美联储的决定将在未来两天内公布,我宁愿等待那个结果,而不是对主要由油价驱动的一个红色早晨做出反应。

    我对此采取的行动

    没有剧烈动作。不因一天的波动而触碰我的 OCBC 跟踪仓位。本周会更密切地关注来德立,微薄的覆盖率加上上升的借贷成本,正是我之前说过要重新审视的组合。在美联储决定真正落地之前,暂停对凯德商用地产(Keppel DC)或银行股的任何新观点。

    在我去伦敦的接下来一周半里,发帖时间可能会更晚或更不可预测。底层逻辑不变。

    非投资建议。适用伊吉的合规标准。

    祝好,伊吉 🦖

    Iggy's Journal: Fed Week Begins, And So Does My Detour Through Abu Dhabi 15 Sept
  • Y
    ynwa稳步前行者昨天 16:36

    $吉宝房地产信托(K71U.SG)

    背景:吉宝置业信托股价一直横盘整理,而市场预计年底前美联储将加息两次,本周加息 25 个基点几乎已成定局。这种利率前景可能会限制对利率敏感的房地产投资信托基金近期的上涨空间。

    我的交易策略:目前我采取谨慎的持有态度,并观察市场对利率路径的反应。

    要点:鉴于其对利率的敏感性,房地产投资信托基金可能将继续承压,因此现在是考虑退出的时候了。

    图片 1,共 1 张
    吉宝房地产信托

    吉宝房地产信托

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