萬科企業（02202.HK）股票行情、報價及新聞

9月29日

今日萬科收漲 11.26% 至 2.810 港元，收於日高附近，由國務院「828」房地產紓困政策詳細實施指引推動房地產板塊齊漲。上午盤開於 2.585，10:08 觸及 2.765；下午盤延續升勢，15:50 再創日內新高 2.835，最終以 2.810 收盤，全日成交額 37.53 億港元、換手率 6.25%。作為龍頭，萬科直接受益於政策利好。不過需注意，年初至今萬科累計下跌 16.62%，距 52 周高點 5.81 仍有 51.64% 下行空間。財務面尤為堪憂，Q2 淨利潤虧損超 103 億港元且同比擴大 66.47%，EPS 為-0.8706；UBS 維持賣出評級，顯示市場對其基本面仍存顧慮。

9月28日

萬科今日上漲 3.3% 至 2.525 港元，主要受政策面利好推動。近期監管層發佈「828」政策實施指南，要求銀行不將萬科貸款納入不良債權，這一舉措緩解了市場對公司流動性的擔憂。從價格位置看，股價年初至今下跌 25.1%，距離 52 周高點 5.85 元已跌 56.8%，市淨率僅 0.26 倍，處於極低估值水平，吸引部分資金逢低介入。然而公司基本面仍然脆弱：Q2 淨利潤虧損 103.86 億元，同比下滑 66.5%，營業收入 476 億元同比下滑 35.4%，淨利率高達-21.8%。上午盤盤中高觸 2.57 元后遭獲利回吐，下午維持 2.46-2.535 的温和反彈，全天成交量 4835 萬股。UBS 等機構維持賣出評級，市場對公司盈利復甦的確定性仍有較大分歧。

9月25日

萬科今日下跌 4.12% 至 2.445 港元，上午盤跌至 2.385 創盤中低點，反映市場對房地產板塊壓力和公司財務困境的擔憂。最新財報數據顯示 Q2 2026 每股收益-0.8706 港元，環比惡化 65.46%；營業收入同比下滑 35.41% 至 476 億港元；淨利潤虧損 103.9 億港元，同比惡化 66.47%，反映行業困境深重。從價格位置看，萬科年初至今下跌 27.45%，距 52 周高點 5.90 下跌 58.56%，當前市淨率僅 0.25，估值處於低位。值得注意的是，監管部門近期要求銀行不將萬科貸款列為壞賬，體現政策支持；下午盤股價從 2.400 反彈至收盤 2.445，顯示市場對政策救市仍存期待。

9月24日

萬科今日小幅下行至 2.55 港元，跌幅約 1.92%，主要受地產板塊整體承壓驅動，投資者在前期因政策託底而獲得的 8% 漲幅後出現獲利兑現。中央要求銀行將萬科貸款保持壞賬簿外的政策支持雖有所緩解風險預期，但難以改善其基本面惡化的事實。Q2 2026 財報顯示，淨虧損約 103.8 億港元，同比擴大幅度達 66.47%，營業收入近 476 億港元同比下滑 35.41%，連續第二季度陷入負 EPS 且淨利率為負 21.82%。當前股價距 52 周高點累計下跌 56.78% 至 2.55 港元，已接近 52 周低點僅上漲 21.43%，市淨率壓至 0.26 倍，處於極端估值底部。年初至今累計下跌 24.33%，反映市場對行業復甦預期的長期悲觀態度。

9月23日

萬科今日上漲約 4% 至 2.6 港元，盤中觸及 2.875 港元，受監管面釋放的積極信號驅動。中國銀行被要求不將萬科貸款列為壞賬，為最核心政策支持，與央行延長房貸期限至 40 年的政策相呼應。股價年初至今仍下跌約 23%，距 52 周高點下跌 56%，處於相對低位。基本面困難依然嚴峻：Q2 營業收入同比下滑 35% 至 479.8 億港元，淨利潤虧損 103.9 億港元（同比惡化 66%），淨利率負 21.8%。雖然政策面短期提振市場情緒，但萬科從根本上需要等待行業需求恢復、盈利能力回正才能走出困境。

萬科企業

萬科企業分析師預測

預測及評級

每日事件

新聞

討論

看漲 vs 看跌 · 近 3 個月

房貸貼息傳聞攪動市場；美聯儲決議今夜揭曉｜今日重要消息回顧

萬科企業