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貝殼-W

02423

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貝殼-W (02423)

KE Holdings Inc是一家主要從事房屋交易及相關服務的控股公司。該公司經營四個分部。現房交易服務分部主要為現房銷售或租賃提供代理服務,為“貝殼”平臺上的經紀公司提供平臺和特許經營服務以及其他交易服務。新房交易服務分部主要為房地產開發商提供新房交易和代理服務。家居裝修及裝飾分部提供一站式解決方案,讓購屋者能夠獲...

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貝殼-W 分析師預測

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預測及評級

2026 年 9 月 11 日
目標價預測
HK$62.0644.93%
預測及評級強烈買入
18分析師
  • 強烈買入72.22%
  • 買入22.22%
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每日事件

  1. 9月15日

    貝殼控股今日下午盤探底回升後再度走弱,截至 13:22 報 42.30 港元,較前收 44.48 跌 4.9%,創盤中新低 42.28,跌幅居港股前列,主要受上午盤恒指回落及科技股分化拖累,港股午盤恒指跌 58 點,貝殼領跌板塊跌超 4%。公司 Q2 淨利潤同比暴增 112.57% 至 30.27 億港元,EPS 同比增 122.96% 至 0.9036 港元,淨利率由 Q1 的 6.65% 升至 10.69%,但營業收入微降 0.52% 至 283.22 億港元,顯示盈利改善更多來自成本優化而非營收擴張。高盛維持買入並將目標價從 60 港元上調至 66 港元,摩根士丹利近期也表示貝殼是中國住宅銷售改革的結構性受益者。不過股價已連續多日低於 20 日均線 45.75 港元,距 52 周高點 53.45 仍有 20.86% 跌幅,YTD 僅微漲 0.81%,技術面偏弱壓制反彈空間。

  2. 9月7日

    貝殼控股今日股價低開低走,上午盤由 47.14 港元一路下滑至 45.64 港元,下午盤延續弱勢,最終收報 45.52 港元,較前收價 47.96 港元下跌約 5.1%,成交額約 2.76 億港元。走勢呈現單邊下挫,盤中最高 47.16 港元,最低 45.52 港元,跌幅明顯。主要原因在於,儘管公司近期頻現股份回購註銷公告(如 id:298144624、id:298019837 等),且 Q2 2026 淨利潤同比大增 112.57% 至 30.27 億港元,營業利潤同比飆升 193.39%,但市場對營收同比微降 0.52% 的反應更為負面。當前股價較 52 周高點 53.45 港元回撤 14.84%,YTD 漲幅 8.48%,且已跌破 20 日均線 45.78 港元,但仍在 60 日均線 43.045 港元上方。不過,CLSA 近期研報指出中國存量房銷售改革將重塑市場,並預計明年房價反彈 5%,貝殼被列為首選標的之一。

  3. 9月4日

    貝殼控股今早高開低走,上午盤收漲 5.03% 至 48.78 港元,主因 Q2 淨利潤同比大增 112.57% 至 30.27 億港元,EPS 達 0.9036 港元,疊加高盛、花旗、大和等多家機構分別將目標價上調至 63 港元、75.4 港元及 52 港元,且近期公司持續回購註銷。股價盤中一度觸及 48.78 港元,逼近 52 周高點 53.45 港元的 8.74% 區間,同時站上 20 日均線 45.82 港元和 60 日均線 43 港元,YTD 漲幅 16.25%。不過,營收同比微降 0.52% 至 283.22 億港元,且早盤漲幅較盤中高點有所收窄。

  4. 8月31日

    貝殼-W 今日港股衝高回落,上午盤高開於 49.28 港元后持續下行,最終收報 45.76 港元,較前收盤 47.48 港元跌 3.6%,全天振幅達 7.3%。二季度財報利潤同比增 112.57% 至 30.27 億港元,營業利潤增 193.39%,多家機構上調目標價(高盛至 63 港元、大和至 52 港元、花旗至 75.4 港元),但營收同比微降 0.52% 且大盤整體承壓,令股價回吐早盤漲幅。當前價較 52 周高點 53.9 港元低 15.1%,YTD 上漲 9.06%,仍高於 MA20(45.225 港元)和 MA60(42.633 港元),不過盤中跌穿 MA20 支撐,顯示短期獲利回吐壓力。

  5. 8月28日

    貝殼今日高開低走,最終收漲 0.43% 至 47.26 港元,主因 Q2 淨利潤同比大增 112.57% 至 30.27 億港元,儘管營收微降 0.52%,但淨利率達 10.69% 創三年新高。上午盤一度衝高至 48.46 港元,但下午盤迴落至 47.18-47.82 區間,顯示市場對業績的樂觀情緒逐步消化。當前股價較 52 周高點 53.9 港元低 12.32%,但 YTD 已漲 12.63%,且站上 MA20(45.152)和 MA60(42.586)。多家機構上調目標價,高盛從 HKD52 升至 HKD63,花旗維持首選並上調至 HKD75.4,不過公司營收連續兩季同比下滑,家裝業務表現不佳仍是隱憂。

新聞

  • CoinLive · 16 小時前

    貝殼-W 股價下跌 4.9%,達到一個月來的最低點

  • AASTOCKS News · 17 小時前

    恒生指數午間收盤報 24,859 點,下跌 58 點;恒生科技指數午間收盤報 4,350 點,上漲 33 點;貝殼-W 下跌超過 4%

  • AASTOCKS News · 昨日 03:25

    摩根大通認為貝殼-W 可能會從近期房地產市場政策變化中受益,並維持其增持評級

  • AASTOCKS News · 昨日 03:21

    摩根大通表示,“後預售時代” 的不確定性可能導致中國開發商在未來幾個月表現不佳,合同銷售額明年可能會下降超過 20%

  • AASTOCKS News · 昨日 01:20

    貝殼控股有限公司在 9 月 11 日回購了 529,000 股,耗資約 299.71 萬美元

  • AASTOCKS News · 9月11日 凌晨03:30

    花旗銀行表示,中國房地產行業已進入第三輪轉型;看好中國海外發展和華潤置地

討論

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看漲 vs 看跌 · 近 3 個月

8,771 人關注 · 0 條表態
L
▲看漲50%
50%看跌▼
  • D
    Dolphin Research8月21日 下午03:18

    一線再鬆綁,貝殼熬出頭了沒?

    國內不動產服務龍頭--$貝殼(BEKE.US) 8 月 21 日晚公佈了 26 年的 2 季度財報,整體表現不錯,營收小超預期的同時,利潤額則是大幅改善接近創歷史新高,遠超預期。伴隨着政策支持下,頭部城市樓市成交的回暖,貝殼的業績也如期開始觸底修復,具體來看:1、存量房開始復甦:由於近期政策支持下,上海等核心市場樓市交易有不小的回暖,貝殼存量房的 GTV 增速也如期止跌回暖、同增約 8%,和頭部大行預期大體一致...

    口 找 子 平
    BEKE (KE.US) earnings wrap Rmbmn 1024 2Q24 3024 4Q24 1025 2025 3025 4025 1026 20
    Figure 4: Real-time data shows secondary transaction units in 12 major cities as
    500 $bn 400 Top100 300 200 ninRese orch 100 0 developer Sales Value Source: Jan-+15
    貝殼-W

    貝殼-W

    HK02423

    貝殼財報
  • D
    Dolphin Research8月21日 下午01:59

    貝殼(紀要):淨利率創三年新高

    本季 non-GAAP 淨利潤同比增 74.9% 至 31.85 億元、淨利率 13% 為三年最高,但收入仍同比下滑 5.7%、家裝收入同比降 30.1% 且合同額向收入轉化要等施工週期,同時公司把重注押在深服務、深數據與平台生態,用"客户經理 + AI"重做經紀分工。

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    貝殼-W

    貝殼-W

    HK02423

    貝殼紀要
  • D
    Dolphin Research8月21日 中午11:31

    貝殼 2Q26 火線速讀:貝殼本次業績表現不錯。整體營收略好於預期,主要是一航道的中介業務修復好於預期,但是家裝業務表現不佳,收入跌幅繼續擴大。

    更大亮點在利潤大超預期,本季實際調整後利潤高達 32 億,遠超市場預期的 24 億,雖然整體營收仍在下跌,利潤卻同比大漲 75%。可見公司降本提效擠利潤的能力很強。

    對於本次業績,市場的反映會是偏積極的。但由於公司業績的週期性很強,後續樓市的走勢變化才能決定貝殼之後是要上探新高、還是利多落地要盤整一陣。$貝殼(BEKE.US) $貝殼-W(02423.HK)

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    貝殼-W

    貝殼-W

    HK02423