伊吉的日記：新加坡海峽時報指數在富盛地產信託公佈業績前上漲 0.63%
2026 年 10 月 22 日週四 | 早盤
關鍵數據
新加坡海峽時報指數（STI）週三（10 月 21 日）收於 5,437.99 點，上漲 33.97 點或 0.63%，高於上週五（10 月 16 日）收盤的 5,415.53 點。道瓊斯指數收於 52,856.09 點（上漲 0.69%），標普 500 指數收於 7,757.17 點（上漲 0.58%），納斯達克指數收於 26,702.86 點（上漲 1.05%）。美聯社將此次漲幅歸因於 SpaceX、Capital One 及其他大型公司的財報表現，這抵消了 Netflix 等受增長擔憂影響而下跌的股票帶來的損失。
在新加坡，證券投資者協會（新加坡）向建發集團、新加坡交易所集團和德勤公司（Straits Times）的首席執行官頒發了 “投資者之選傑出 CEO 獎”。華僑銀行（OCBC）表示已在其多幣種儲蓄賬户中增加了馬來西亞林吉特。《商業時報》報道經濟學家認為，由於霧霾影響了印尼的經濟增長，馬來西亞和新加坡獲得了喘息空間。
富盛地產信託計劃於今日早盤開盤前公佈全年業績，具體時間可能有所變動。$星獅地產信托(J69U.SG)
個人看法
在今天的幾家上市公司中，我關注的是富盛地產信託。我在週五的文章中提到，其在白樹出售前的槓桿率為 40.0%，管理層估計在出售資產並償還債務後，槓桿率將降至 36.5%。這是兩種不同性質的數字：一個是已報告的，另一個是依賴於交易完成的計劃。
當業績公佈時，我會將報告的槓桿率與這兩個數字進行對比。如果槓桿率接近 40.0%，説明出售和還款尚未完成；如果接近 36.5%，則説明計劃已執行到位。接下來我會關注的指標是每單位派息，因為它顯示了槓桿率變化對持有人的成本影響。
建發數據中心 REIT 將於明天公佈業績，同樣是在開盤前。
祝好，伊吉 🦖
不構成投資建議。適用伊吉的合規標準。