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OUE 中國業務虧損曝光——你的新交所股息還安全嗎？

你持有的新交所股息股剛剛遭受了中國市場的重創。OUE 警告稱，由於中國房地產聯營企業金地集團（Gemdale）導致高達 1.1 億美元的投資損失和減值，該公司將在 2026 年上半年錄得淨虧損。儘管管理層聲稱這些減值主要是非現金性質的，不會影響運營現金流，但資產負債表惡化絕不會帶來免費資金。房地產債務就像高槓杆的組屋抵押貸款一樣，當海外房價下跌時，股權會在控股公司甚至尚未察覺之前就被無聲地抹去。簡單來説，今天的非現金賬面損失仍然會扼殺你明天的股息增長。OUE 依賴穩定的收益來支撐其分紅派息，而持續遭受中國房地產市場低迷的重擊嚴重限制了其財務靈活性。如果一家公司必須流血資本以吸收外國房產的減值，那麼你的收入緩衝將是第一個受到擠壓的部分。請密切關注現金流量表，而不僅僅是管理層的承諾。這是我的個人盡職調查分析，不構成財務建議。在動用任何 CPF 或 SRS 資金之前，請務必自行核算數據。

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市場漲得太多、太快。我認為市場存在太多 FOMO 情緒，而價值所剩無幾。也許退一步，保持防禦姿態更為明智。

仍在等待新加坡金融管理局（MAS）股票市場發展計劃顯現其成果。新加坡股市似乎尚未從中明顯受益。