S-REITs 指數跌得慘不忍睹 🥲。還能再跌嗎?
52 周低點在 995.86。😉

Full Time ACCA CA Accountant with 22 years of trading experience.




S-REITs 指數跌得慘不忍睹 🥲。還能再跌嗎?
52 周低點在 995.86。😉
長圖Anthropic、OpenAI 和 xAI 的首席執行官本週末呼籲放緩 AI 發展——特朗普在與英偉達的黃仁勳連線時將其斥為 “騙局”。芯片股暴跌,而網絡安全股飆升,因為 “...
滙豐經濟學家表示,一次加息將無濟於事。他們預計在本輪週期結束前還將加息兩次。可能的路徑是:9 月加息一次,11 月在中期選舉前暫停,隨後在 12 月再次加息。🫣🫣🫣
大家怎麼看 🤭?

Anthropic、OpenAI 和 xAI 的首席執行官本週末呼籲放緩 AI 發展——特朗普在與英偉達的黃仁勳連線時將其斥為 “騙局”。芯片股暴跌,而網絡安全股飆升,因為 “...
$騰飛房地產信托(A17U.SG)
幾乎所有房地產投資信託基金都在下跌,我仍然持有凱德嘉博商業信託。
目前交易價格為 2.320 新加坡元,比我平均買入價 2.461 新加坡元低 5.72%。賬面虧損是真實的,但基本面依然穩固,這正是我不賣出的原因。永不放棄 😁。
凱德嘉博提供穩定的 6.47% 股息率,並擁有在新加坡、澳大利亞、英國和美國的優質工業和數據中心資產支持。其股息收益率優於定期存款和國庫券。
我對物流空間和數字基礎設施的長期需求只會越來越強勁充滿信心。
高利率目前正在給所有 S-REITs 帶來壓力。我看淡短期的噪音。我在這裏看到了巨大的價值,以及一個強大的投資組合,當情緒最終轉變時,它將獲得回報。
我將繼續持有並在弱勢時積累。當你瞭解自己所持資產時,耐心會有回報。乾杯。 🍻
$Gold.com(GOLD.US)$費城交易所 半導體 ETF - iShares(SOXX.US)$AMD(AMD.US)$英偉達(NVDA.US)
📉 為什麼芯片股和黃金一起下跌
半導體股票和黃金通常獨立走勢。目前,兩者因相同的宏觀原因同時下跌。
是的。貨幣政策轉變和市場敍事變化同時打擊了這兩種資產。🫣
以下是推動今天拋售的原因。
1️⃣ AI 情緒轉變。
Anthropic CEO Dario Amodei 呼籲在前沿 AI 能力方面放緩進展,導致半導體股票暴跌。Sam Altman、Demis Hassabis 和 Elon Musk 也支持這一觀點。
SOXX ETF 下跌 5.5%。美光下跌 6.2%,AMD 下跌 6.5%。
2️⃣ 加息壓力。
接下來,黃金下跌 1.7%,因為市場定價本週三美聯儲加息的概率為 89%。
強勁 CPI 數據和原油價格升至每桶 103 美元以上,推高了預期。
3️⃣ 基本面依然強勁
主要芯片製造商的報告盈利仍在增長並加速。此次下跌主要是投資者在美聯儲決定和即將發佈的財報前降低風險。
📊在信息圖中查看全貌。
非投資建議。請自行盡職調查😁。
隨着特朗普總統正式同意新的兩黨加密資產清晰度法案道德條款,比特幣表現穩健。☺️
特朗普總統同意《數字資產市場清晰度法案》中的道德條款,被廣泛視為加密貨幣行業的主要積極催化劑。☺️
請留意明天美東時間下午 2:15 的清晰度法案批准情況。BTC 可能會反彈(個人觀點)。
美國核心 CPI 環比上漲 0.3%(預期為 0.2%),將 9 月加息概率從 69% 推高至近 90%——高盛首席經濟學家將其此前觀點翻轉為支持加息。10 年期美債收益率觸及 4.957%,i...
🇺🇸 美聯儲本週三公佈利率決議——對新加坡投資者意味着什麼
以下是信息圖的簡明解讀。
美聯儲本週三(美東時間)的利率決定將影響新加坡銀行股、黃金和 S-REITs。
如果透過頭條數字來看,市場可能已經定價了 25 個基點的加息。更大的問題在於美聯儲對未來利率走勢的信號(非常重要)😀。
🏦 新加坡銀行股
加息並不一定是壞事。較高的利率有助於穩定淨息差。強勁的貸款增長和手續費收入提供了額外支撐。星展銀行 (DBS)、華僑銀行 (OCBC) 和大華銀行 (UOB) 預計將保持相對韌性。
🪙 黃金
短期仍面臨逆風。美國收益率上升和美元走強帶來壓力。但從長期來看,通脹、地緣政治風險、央行購金以及財政擔憂應繼續支撐金價。
🏢 S-REITs
債券收益率走高對估值和再融資成本構成壓力。近期的回調中,資產負債表強勁、主要是固定利率債務且派息可持續的精選 REITs 開始顯得有吸引力。
🎯 我關注的重點
不要只看 25 個基點的決議。要關注美國 10 年期國債收益率、美元指數和新加坡隔夜平均利率 (SORA),因為這三者能告訴你更多。
👉 查看完整信息圖,瞭解情景分析和週三晚間需關注的關鍵點位。
底線:不要交易頭條新聞,要交易預期的轉變。
不構成投資建議。請自行盡職調查。
説實話,我不明白為什麼 Shein 明天就能如此迅速地進入恒生綜合指數。這對我來説感覺很奇怪 😞。而且 Shein 的股價現在從其 IPO 價格 48.56 港元下跌了 25%。
此外,展望《CLARITY 法案》,它將對加密貨幣定價產生重大影響,所以我希望規則清晰、公平。祈禱一切順利 ☺️
本週三晚上至關重要!我預計美聯儲將維持利率不變。隨着美國中期選舉臨近,Kevin Warsh 可能會避免採取可能惹惱特朗普總統的行動。看看我的猜測是否正確吧。
讓我們共同祈禱市場平靜、波動率低! 🤣🙏
想調整什麼嗎?😄
美國核心 CPI 環比上漲 0.3%(預期為 0.2%),將 9 月加息概率從 69% 推高至近 90%——高盛首席經濟學家將其此前觀點翻轉為支持加息。10 年期美債收益率觸及 4.957%,i...
$騰訊控股(00700.HK)
🔷 我的騰訊持倉:長期信念勝過短期波動☺️
我從 8 月 24 日開始持有騰訊,以平均成本 439.7 港元買入 100 股。目前交易價格為 434.60 港元,較我的入場價下跌約 1.16%。
短期的價格波動並不讓我擔心,因為我已做好功課。
我買入及持有的原因
我投資騰訊是因為我看重其巨大的長期潛力。這是一家業務極其多元化、現金流充裕的公司,在社交、遊戲、金融科技、雲服務和數字服務領域根基深厚。
僅微信就觸達了中國幾乎每一個人。一旦中國經濟增長引擎再次加速,我相信騰訊將處於完美的受益位置。
💡 關鍵要點
做自己的研究,然後相信你的分析。對自己持有的資產感到安心。當你長期持有優質資產時,短期的紅色數字只是噪音。💪
讓我們衝吧,我的綠龍 🐉
$MINIMAX-W(00100.HK)$智譜(02513.HK)
💥 中國 AI 股票暴跌約 25%——崩盤背後的四大催化劑!
中國 AI 領軍企業 Z.AI 和 MiniMax 迎來了上市以來最糟糕的一週。兩隻股票均大幅同步下跌了約 25%。
四大負面催化劑同時爆發。
1️⃣ 美國地緣政治指控
美國情報機構指控這兩家公司大規模從美國前沿 AI 模型中進行模型蒸餾。這引發了嚴重的地緣政治風險。
2️⃣ 價格戰加劇
DeepSeek 推出了其超低價的 V4.1 Flash 模型,每百萬 token 價格低於 1 美分。殘酷的價格戰威脅着整個行業的利潤率。
3️⃣ Z.AI 面臨鉅額稀釋
Z.AI 宣佈通過折價發行股份和可轉換債券籌集約 50 億美元資金。這將帶來約 10% 的稀釋壓力。
4️⃣ 華爾街估值下調
傑富瑞(Jefferies)在 H1 財報顯示淨虧損擴大後,將 Z.AI 的雲業務估值從 50 倍下調至 30 倍。
隨着上半年合計虧損接近 51 億港元,市場正在快速轉變。投資者正遠離炒作,轉而要求真正的營收、清晰的變現能力和可持續的利潤率。
你如何看待這一板塊的重新定價?你會開始將中國 AI 股票納入你的投資組合嗎?
不構成投資建議。請自行盡職調查☺️
$BTC/USD(BTCUSD.HAS)
📉 比特幣週報:動能減弱——宏觀大周將至
在從 6.2 萬美元飆升至 8.2 萬美元以上後,比特幣顯示出明顯的動能耗盡跡象。以下是詳細分析。
🔷 技術快照
🟢 日線圖。
價格正在向 20 週期 SMA 和布林帶中軌 78,477 美元回撤。
14 日 RSI 從 80 以上的超買區回落至 62.38。上漲動能正在減弱。
🟢 4 小時圖。
BTC 跌破了位於 77,232 美元的 20 週期 SMA 以及位於 76,545 美元的布林帶下軌。目前交易價格接近 76,716 美元。
40.86 的 RSI 信號表明短期賣壓活躍。
🟢 關鍵點位。即時阻力位在 77.9K 至 78.5K 美元。跌破 76K 支撐位將開啓對日線布林帶下軌約 75.9K 美元的測試,隨後是 72K 美元。
🌍 本週展望
ETF 資金流入放緩。淨流入自 8 月下旬以來降温,減少了穩定的買入壓力。
收益率逆風。高企的美國實際國債收益率持續壓制加密貨幣等非生息資產。
週三 FOMC 會議。美聯儲利率決議和點陣圖將為全球流動性和美元設定基調。
週三美國零售銷售數據。這是將改變美聯儲利率預期的關鍵數據。
週四和週五英國央行和日本央行。日本銀行的意外鷹派舉動可能引發套息交易平倉和額外波動。
🎯 總結
比特幣正在經歷健康的回調以清洗槓桿。需要在強勁成交量下收復 78.5K 美元才能恢復看漲趨勢。預計將在 74K 至 76K 美元之間盤整。
在這個宏觀大周明智交易。
非投資建議。請自行盡職調查☺️。
$Gold.com(GOLD.US)
🏆 [每週] 黃金回顧:美聯儲前盤整加劇 - 收益率持續施壓 ✨
黃金目前交易價格為 $4,349.42 (+0.75%),但市場在重大宏觀周之前處於觀望模式!以下是完整情況:
📉 技術面分析
• 日線圖:
黃金被困在一個明顯的看跌通道中,在 $4,462.87 的 20 日均線下方掙扎。關鍵支撐位在 $4,246.82。
RSI 為 54.32,拋售放緩,但買方尚未掌控局面。
• 4 小時圖:
價格在 $4,315 和 $4,372 之間被擠壓。
RSI 持平於 44.25,交易者持觀望態度,大突破正在醖釀。
🌍 推動價格的因素
CPI 數據強勁以及 ECB 加息後的高債券收益率繼續壓制不產生收益的黃金。
一切取決於美聯儲:
• 鷹派基調 → 黃金可能下跌測試 $4,246 支撐位
• 鴿派意外驚喜 → 大幅反彈並向上突破
🗓️ 本週重大事件(9 月 14-18 日)
下週經濟數據:
• 週二:美國零售銷售數據
• 週三:FOMC 利率決議 + 新聞發佈會 💥(主要催化劑)
• 週四:美國初請失業金人數
• 週五:日本央行利率決議
預計波動劇烈。
不構成投資建議。請自行盡職調查 ☺️。祝大家週末愉快。
美國 8 月 CPI:高於預期——美聯儲會加息嗎?🙄
以下是最新通脹數據的清晰拆解及其對利率的影響:
🔥 核心看點——核心 CPI 走高
• 核心 CPI(環比):+0.3%,高於預期的 0.2%。這表明潛在通脹依然頑固,且運行速度快於預期。
📈 完整數據快照
• CPI(環比):+0.4%,符合預期,較 7 月的 +0.1% 上升
• 核心 CPI(同比):2.4%,略低於 7 月的 2.5%
• CPI(同比):3.4%,與上月持平,仍遠高於美聯儲 2% 的目標
⚖️ 這對美聯儲下一步行動意味着什麼
• 支持加息的理由:
高於預期的月度核心通脹為鷹派成員提供了強有力的理由,推動其主張加息 25 個基點或維持高利率更長時間。
• 支持暫停的理由:年度核心通脹持續降温,且總體 CPI 符合預測。這支持保持利率不變。
🎯 結論
維持利率不變仍有可能,但今天走高的月度核心數據顯著增加了下週加息的可能性。美聯儲 9 月 16 日的決定變得艱難得多!🔔
不構成投資建議。請自行盡職調查。
歐洲央行通過今年兩次加息,對美聯儲主席傑弗裏·薩克斯施加壓力。
與此同時,香港市場繼續面臨拋售壓力,尤其是與人工智能相關的股票:
📉 智譜 AI(港交所代碼:2513)較峯值下跌 73.83%,現報 267.4 港元
📉 MiniMax 集團(港交所代碼:0100)較峯值下跌 79.89%,現報 780 港元
現在是買入的好時機嗎?🤔
今晚我們將公佈美國 CPI 數據。預計波動性較高。黃金和加密貨幣可能會出現大幅震盪!請謹慎交易。
甲骨文週三盤中下跌 5.4%,受美國 PPI 數據強勁影響;隨後盤後財報公佈,雲基礎設施收入增長 121%,股價一度反彈 7%。同一份 PPI 數據……
$京東(JD.US)$京東-SW(09618.HK)
🚀 京東發佈 “物理 AI”——將改變一切的五年期計劃!
京東股價近期小幅回調,收於 105.500 港元。但透過短期波動,你將看到一個宏大的五年願景正在成型。
京東正從軟件領域邁向現實世界,推出雄心勃勃的物理 AI 加速計劃。
🤖 大規模自動化
京東物流計劃部署 300 萬台機器人、100 萬輛無人車以及 10 萬架無人機。
🏢 新基建
該公司將在全國建設 80 個 RoboBase 工業基地。
📱 AI 驅動購物
新版 App 16.0 引入了 “東東”。這位 AI 助手能協助從選品到安排家政服務的一切事務。
🩺 智慧醫療
京東健康推出了一款全智能醫療 AI 助手,連接用户與在線問診及居家檢測服務。
從倉庫地面到智能手機,京東正全力押注硬件重型的 AI 未來。
查看最新信息圖,全面瞭解這一戰略轉變!
不構成投資建議。請自行盡職調查☺️。
美國 30 年期國債收益率升至 5.34%,為 2007 年 6 月以來最高水平。😱😱😱😱😱
蘋果 iPhone Duo —— 其首款摺疊屏 iPhone —— 於新加坡時間凌晨 1 點發布,最高售價達創紀錄的 3,199 美元。$蘋果公司 (AAPL.US) 股價幾乎未動。布倫特原油也自 7 月以來首次突破 100 美元/桶,並且……
$京東(JD.US)$京東-SW(09618.HK)
逢低積累京東 💪
在股價疲軟之際,我一直在穩步加倉京東。我認為這裏存在巨大的深層價值、絕佳的機會,以及堅實的股息收益率。
我今天嘗試在香港市場排隊下單以 HK$104.6 買入……但沒成交!🫣
雖然錯過了這次入場機會,但我昨天和今天在美國盤前成功買入了一些。
我不介意它繼續下跌。我仍然樂意在更低的位置繼續積累。
京東長期的 “實體 AI” 願景正是我想要長期持有的宏大敍事。
我會耐心地逢低加倉!🚀
$海底撈(06862.HK)
🚨 海底撈出售價值 27.5 億港元股份:創始人退出還是税務操作?🤔
當 SP NP Ltd 以約 27.5 億港元或 3.53 億美元的價格出售 2.59 億股時,股價下跌 9.1%,創下 52 周新低。
SP NP Ltd 是海底撈董事長張勇妻子舒萍的離岸控股平台。
但這是否意味着缺乏信心,還是有其他原因?
以下是事實揭示的情況:
📌 控制權依然穩固
該家族以每股 10.62 港元的價格出售了 4.65% 的股份,持股比例從 50.1% 降至 45.49%。他們仍持有絕對控股權,且沒有新股發行或稀釋。
📌 真正誘因:税務規則
2026 年 7 月 24 日,中國發布了針對離岸信託的新税務規則。這些規則對視同處置和信託收入徵收 20% 的税款。
此次出售旨在籌集現金以履行這些義務,以免在 2026 年 10 月 22 日的免罰窗口關閉後面臨處罰。
📌 業務依然強勁
在 2026 年上半年,營收同比增長 14.0% 至 255.5 億港元,EBIT 增長 17.0% 至 29.6 億港元。值得注意的是,張勇在四個月前(2026 年 5 月)實際上還增加了自己的持股。
💡 結論
這是受税務驅動的拋售,並非創始人撤資。查看信息圖以獲取完整分析!
不構成投資建議。請自行進行盡職調查 ☺️。
恒生科技股今早繼續走低。祈禱今晚的美國 CPI 能給全球市場帶來急需的提振!🤞
中國 8 月 CPI 同比上漲 0.8%(前值 +0.5%),PPI 同比上漲 3.8%(前值 +3.5%),但我預計這不會外溢並影響美國。畢竟,兩國衡量通脹的方式截然不同。
其他消息方面,蘋果剛剛發佈了其首款摺疊屏 iPhone,起售價 1,999 美元以上!你會立即購買還是先等等看評論家的説法?
以下是快速價格對比:
🟢 蘋果(雙屏摺疊), 1,999 美元 +
🟢 小米(書本式翻蓋), 825 – 1,785 美元
🟢 華為(三折/Mate X), 1,800 – 2,980 美元
我不是一個很懂科技的人。我只堅持用 iPhone Pro 17 🤣
蘋果 iPhone Duo —— 其首款摺疊屏 iPhone —— 於新加坡時間凌晨 1 點發布,最高售價達創紀錄的 3,199 美元。$蘋果公司 (AAPL.US) 股價幾乎未動。布倫特原油也自 7 月以來首次突破 100 美元/桶,並且……