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貝殼

BEKE

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貝殼 (BEKE)

KE Holdings Inc. 通過其子公司在中華人民共和國運營一個綜合的線上線下住房交易和服務平台。該公司通過五個業務部門運營:二手房交易服務、新房交易服務、家居裝修和家具、房屋租賃服務以及新興和其他服務。它運營着貝殼(Beike),一個綜合的線上線下住房交易和服務平台;鏈家(Lianjia),一個房地產經紀品牌;...

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貝殼 分析師預測

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預測及評級

2026 年 9 月 11 日
目標價預測
$23.8047.60%
預測及評級強烈買入
22分析師
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每日事件

  1. 8月31日

    貝殼今日盤中震盪下跌,截至 ET 11:18 報 17.415 美元,較前收 18.32 美元跌 4.94%,日內低點觸及 17.41 美元,盤初曾衝高至 17.80 美元后回落,呈衝高回落走勢。儘管公司 Q2 淨利潤同比大增 112.82% 至 3.86 億美元,淨利率升至 10.69%,且高盛、大和等多家機構因業績超預期上調目標價,但市場對利率上揚的擔憂壓制了地產板塊情緒,疊加前期股價已自 52 周低點 13.81 美元反彈逾 26%,當前價仍低於 60 日均線 17.345 美元,YTD 漲幅 8.5% 仍待消化。

  2. 8月28日

    貝殼控股今日盤前受中國房地產融資體系改革消息推動一度飆升 17% 至 20.86 美元,但盤中開盤後迅速回落至 18.66 美元,漲幅收窄至約 5.2%,呈衝高回落走勢。公司 Q2 淨利潤同比增 112.82% 至 3.86 億美元,淨利率提升至 10.69%,盈利改善顯著,但營收同比微降 0.4% 至 36.1 億美元,家裝業務拖累收入。當前股價 18.55 美元,仍低於 52 周高點 20.98 美元約 11.6%,但高於 20 日均線 17.35 美元和 60 日均線 16.37 美元,YTD 漲幅 15.5%。盤後進一步回落至 17.68 美元,不過多家機構上調目標價,如摩根士丹利上調至 23 美元,高盛上調至 63 港元,顯示市場對其盈利結構性改善的認可。

  3. 8月24日

    貝殼今日盤中震盪收跌 2.5% 至 17.805 美元,主因 Q2 營收同比下滑 0.4% 至 24.5 億人民幣,雖略優於預期但家裝業務收入跌幅擴大拖累市場情緒,不過淨利潤同比翻倍至 26.2 億人民幣、淨利率創三年新高 10.69% 形成支撐;盤前從 17.90 美元高開至 18.18 美元、盤中衝高回落觸及 18.32 美元后單邊下行,尾盤最低探至 17.74 美元,距 52 周高點 20.98 美元仍有 15% 空間,但 YTD 仍錄得 10.9% 漲幅,當前股價站上 MA20(17.11 美元)及 MA60(16.30 美元),高盛、摩根士丹利、花旗等多家機構在業績後上調目標價至 52-75.4 港元不等,不過盤後交易延續弱勢至 17.75 美元,短期獲利回吐壓力顯現。

  4. 8月21日

    貝殼今日美股盤中衝高回落,主要因 Q2 2026 淨利潤同比翻倍至 26.23 億元但營收仍降 5.7% 至 245 億元,家裝業務收入跌幅擴大拖累市場信心。盤前一度漲至 18.39 美元,但開盤後迅速走低,最低觸及 17.00 美元,最終收於 17.11 美元,較前收盤 16.99 美元微漲 0.71%。當日 52 周高點 20.98 美元仍遠高於當前價,距高點的-18.45% 反映行業壓力;不過 MA20 17.006 美元與 MA60 16.262 美元構成短期支撐,YTD 仍有 6.54% 漲幅。Citi 維持對中國房產股的樂觀展望,但家裝業務疲軟壓制了盈利改善帶來的正面情緒。

  5. 8月20日

    貝殼控股今日低開低走,盤中跌幅達 3.6%,主因花旗雖看好中國房地產板塊但未能提振股價,且公司 Q1 營收同比下滑 14.9% 至 27.3 億美元,盈利改善被營收萎縮掩蓋。盤前曾衝高至 17.4 美元,但盤中最低探至 16.76 美元,跌破 20 日均線 16.93 美元,距 52 周高點 20.98 美元仍低 20.1%。財報顯示 Q1 淨利潤同比增 54.2% 至 1.82 億美元,淨利率提升至 6.65%,但 Q4 營收同比降 25.6% 的疲軟延續;此外 CLSA 給出目標價 61 港元,而公司持續回購股份。不過 YTD 漲 4.4%,仍高於 60 日均線 16.25 美元。

新聞

  • CoinLive · 14 小時前

    貝殼-W 股價下跌 4.9%,達到一個月來的最低點

  • AASTOCKS News · 15 小時前

    恒生指數午間收盤報 24,859 點,下跌 58 點;恒生科技指數午間收盤報 4,350 點,上漲 33 點;貝殼-W 下跌超過 4%

  • AASTOCKS News · 昨日 03:25

    摩根大通認為貝殼-W 可能會從近期房地產市場政策變化中受益,並維持其增持評級

  • AASTOCKS News · 昨日 03:21

    摩根大通表示,“後預售時代” 的不確定性可能導致中國開發商在未來幾個月表現不佳,合同銷售額明年可能會下降超過 20%

  • AASTOCKS News · 昨日 01:20

    貝殼控股有限公司在 9 月 11 日回購了 529,000 股,耗資約 299.71 萬美元

  • 每週回顧 · 9月12日 早上07:48

    一週回顧 | 貝殼累跌 5.52%,多數機構給予買入

討論

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看漲 vs 看跌 · 近 3 個月

1.3 萬 人關注 · 0 條表態
L
▲看漲50%
50%看跌▼
  • D
    Dolphin Research8月21日 下午03:18

    一線再鬆綁,貝殼熬出頭了沒?

    國內不動產服務龍頭--$貝殼(BEKE.US) 8 月 21 日晚公佈了 26 年的 2 季度財報,整體表現不錯,營收小超預期的同時,利潤額則是大幅改善接近創歷史新高,遠超預期。伴隨着政策支持下,頭部城市樓市成交的回暖,貝殼的業績也如期開始觸底修復,具體來看:1、存量房開始復甦:由於近期政策支持下,上海等核心市場樓市交易有不小的回暖,貝殼存量房的 GTV 增速也如期止跌回暖、同增約 8%,和頭部大行預期大體一致...

    口 找 子 平
    BEKE (KE.US) earnings wrap Rmbmn 1024 2Q24 3024 4Q24 1025 2025 3025 4025 1026 20
    Figure 4: Real-time data shows secondary transaction units in 12 major cities as
    500 $bn 400 Top100 300 200 ninRese orch 100 0 developer Sales Value Source: Jan-+15
    貝殼

    貝殼

    USBEKE

    貝殼財報
  • D
    Dolphin Research8月21日 下午01:59

    貝殼(紀要):淨利率創三年新高

    本季 non-GAAP 淨利潤同比增 74.9% 至 31.85 億元、淨利率 13% 為三年最高,但收入仍同比下滑 5.7%、家裝收入同比降 30.1% 且合同額向收入轉化要等施工週期,同時公司把重注押在深服務、深數據與平台生態,用"客户經理 + AI"重做經紀分工。

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    貝殼

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    USBEKE

    貝殼紀要
  • D
    Dolphin Research8月21日 中午11:31

    貝殼 2Q26 火線速讀:貝殼本次業績表現不錯。整體營收略好於預期,主要是一航道的中介業務修復好於預期,但是家裝業務表現不佳,收入跌幅繼續擴大。

    更大亮點在利潤大超預期,本季實際調整後利潤高達 32 億,遠超市場預期的 24 億,雖然整體營收仍在下跌,利潤卻同比大漲 75%。可見公司降本提效擠利潤的能力很強。

    對於本次業績,市場的反映會是偏積極的。但由於公司業績的週期性很強,後續樓市的走勢變化才能決定貝殼之後是要上探新高、還是利多落地要盤整一陣。$貝殼(BEKE.US) $貝殼-W(02423.HK)

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